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业内人士:为什么不建议房产证上写夫妻两人的名字?
来源:日照黄页网房产频道 发布时间:2020-1-26 15:27:29 阅读:159

我们都知道,很多情侣婚前都会准备好新房,但是房产证上的名字写谁,往往是个很大的难题,男方的父母肯定希望写儿子的名字,女方的父母又希望女儿有个婚后保障,也想写女儿的名字,自古鱼和熊掌不可兼得,但是房产证上可以,写两个人的名字就很好解决了这件事情,但是房产业内的人士,却不建议房产证上写两个人的名字,这是为什么呢?

首先,熟悉房产行业的人都知道,第1次买房的时候,首付只需要付30%,如果房产证上署名了夫妻二人的名字,这时候在购入第2套房产的时候,就是属于家庭的第2套房子,根据国家的有关规定,第2套房产必须要支付60%的首付,这样是非常不划算的。

其次,在房产证上署名的时候,是为了给夫妻双方的安全感,但是婚姻的事情我们谁也说不准,如果到了离婚这一步,那么房产的归属又会是一个很大的问题。

最后,是关于房产的迁移问题,当夫妻二人有了孩子之后,就会为孩子创造良好的学习环境,购买学区房也是非常平常的事情,但是如果房产证上署名了夫妻二人的名字,在购买学区房搬家定居等事情上就会变得非常困难。

所以小编想说的是,在房产的问题上,夫妻应该共同商量好,第1套房署名谁的名字,也可以到公证处立下公证,以免到时候发生房产纷争的时候,有所凭据,对此,你了解了吗?


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