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日照万平口森林公园免收门票,不仅激活旅游市场,对楼市影响巨大
来源:日照黄页网旅游频道 发布时间:2020-7-3 10:24:03 阅读:181

继万平口景区免收门票,日照国家森林公园从七一开始免费开放。这标志着日照海边旅游收取门票成为历史,是众望所归,游客一定会成倍增加。此外,日照公交公司还增加了万平口—森林公园的旅游专线,这片因收取门票而遭诟病的海滩,终于被激活。

虽然受疫情影响,旅游人数较去年大为减少,但是自从免收门票以来,游客成上升趋势,预计在学生暑假期间,海边游客激增。虽然不收取门票,服务不能打折。

毫无疑问,因为免收门票会成功激活日照的旅游市场。同时激活的还有日照楼市。

日照分布在城市活力区内的几十个楼盘,大部分是2018年以后建设的花园洋房、别墅和较少的高层住宅。设计新颖独特,理念超前,配套齐全,周围环境优美,面朝大海绿树红花。

这些花园洋房多数是学区房+海景房模式,价值不菲。

某某岸一号位的海景房,西边是石臼老街,东边是海龙湾、灯塔广场、万平口景区,还有正在建设的黄海之眼。由于前几年万平口门票较贵,前来观光旅游人员受到影响,也导致这片区域的海景房知名度不高,花园洋房10000元/平米左右价格已经是价值洼地。

万达广场附近的花园洋房,因为是重点学校学区房,价格在16000—18000元之间;某湖湾叠层别墅在20000元/平米。近几年在青岛路附近活力区内拍卖的地价屡创新高,建设的楼盘也不少,有影响力的精品楼盘不多。

海边的高层建筑绝对是一道靓丽的风景线,据不完全统计,高度超过180米的高楼就有十几座,最高的铁运广场高度390米,为山东沿海最高建筑。

但是,因为楼房太多还是流动人员太少的缘故,高层的入住率不高,即使季节性的旅游旺季,海边也是漆黑一片。景区的门票收取,严重制约了旅游市场健康发展,对楼市的影响是显而易见的。

一,虽然每个人只有几十元门票,相对于半岛沿海免门票的景点,游客还是喜欢免费的。游客减少,对海边宾馆、饭店和出租房屋都受到冲击。一些想房屋出租的业主受影响,导致空置率上升。

二,日照海景房远没有青岛西海岸和威海市内的海景房名气大,很多人埋怨景点收费也有关系。不明真相的人以为去海边就收费,影响来这里购房的欲望。

三,随着青盐高铁、鲁南高铁的贯通,今年从济南、临沂、淄博、泰安等地来日照旅游的人一定会“爆棚”,万平口和森林公园两个著名的海边景点免费,是众望所归,很多人会来海边买房和定居。

四,有了万平口和森林公园这张免费的烫金名片,对外宣传起到很好效果。很多临沂的朋友经过几年楼市的暴涨,感到日照房价更亲民,有意愿来日照购房。届时,日照楼市将会发生变化,需求增加。



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