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日照楼市|10867元/㎡!日照市区12月新房房价来了
来源:日照黄页网房产频道 发布时间:2021-12-31 10:09:30 阅读:344

2021年就要翻篇,明天就是2022年了!

进入12月,日照楼市不少楼盘都在冲年末业绩,以“特价房”、“顶账房”、“一口价房源”为名的新房项目频繁出现在朋友圈,楼盘之间的竞争变得十分激烈。

么,12月日照新房房价行情怎么样呢?

小编特别统计了日照市区在售的47个楼盘价格,绘制日照12月房价地图供大家参考。

▌特别提醒:

1、本篇数据为不完全统计,仅涉及日照市区部分代表性楼盘

2、以下数据来源于日照楼市实时数据,整理于12月28日,仅供参考;

3、数据庞大,整理不易,如有错误,欢迎指出。

4、本文版权归“日照楼市”所有,未经允许不得转载。


12月份平均指数为10867元/㎡,环比上涨2.95%


据日照楼市对日照市区在售的47个项目房价统计显示,2021年12月份平均指数为10867元/㎡,环比上涨2.95%,同比上涨0.6%


图|日照楼市制图

目前,日照房价总体还是趋于稳定。尽管不少项目的成交情况远不如此前,但也有一些项目,或因地段、配套或因品质,仍能持续成交,走出行情。


图|日照楼市制图


在参与统计的47个项目中:40平3涨3降1新。各区域统计情况如下:


  • 山海天片区 :3平1降,平均指数11200元/㎡,环比微降 0.44%;

  • 大学城片区 :6平1新,平均指数12729元/㎡,环比上涨2.79%;

  • 东城片区 :5平2涨,平均指数16029元/㎡,环比上涨1.36%;

  • 石臼片区 :2平1降,平均指数10000元/㎡,环比微降1.96%;

  • 开发区片区 :9平1降,平均指数7630元/㎡,环比微降1.17%;

  • 西城片区 :9平,平均指数9307元/㎡,与上月持平;

  • 高新片区 :6平1涨,平均指数9171元/㎡,环比微涨0.78%。



大学城片区由于加入刚开盘的纯新项目,区域房价水平整体拉高。东城片区因学区、商超、生态等优质配套的加持,成为日照房价抗跌的代表区域。


此外,开发区片区个别项目更换产品,石臼片区个别项目收官,两个区域房价整体微降,其他3个区域房价基本持稳。


最低购房门槛5500元/㎡!最高均价17500元/㎡!


2021年12月,参与统计的47个楼盘中最低购房门槛为5500元/㎡!最高均价17500元/㎡




  • 山海天片区 :4个项目最高均价13000元/㎡,最低购房门槛8800元/㎡。

  • 大学城片区:7个项目最高均价14500元/㎡,最低购房门槛11500元/㎡。

  • 东城片区 :7个项目最高均价17500元/㎡,最低购房门槛14200元/㎡。

  • 石臼片区 :3个项目最高均价12000元/㎡,最低购房门槛8500元/㎡。

  • 开发区片区 :10个项目最高均价11000元/㎡,最低购房门槛5500元/㎡。

  • 西城片区 :9个项目最高均价11960元/㎡,最低购房门槛7300/㎡。

  • 新片:7个项目最高均价10800元/㎡,最低购房门槛7800元/㎡。


与此同时,日照12月新房均较去年同期上涨0.6%较2019年同期下降2.14%,较2018年同期上涨4.83%,较2017年同期上涨51.84%,较2016年同期上涨84.72%。


图|日照楼市制图


临近年底,房企面临着业绩冲刺,还有很多项目计划开盘推新,接下来日照楼市房源较为充足。


对于计划买房的购房者来说,这段时间确实是个不错的窗口期,趁现在各大项目优惠促销好好筛选下,不要错过了比较合适的买房时机。


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