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日照542个小区房价涨跌榜出炉!
来源:日照黄页网房产频道 发布时间:2022-9-15 14:27:53 阅读:185

现在卖房,到底有多难?

最近我听到一种说法是,卖一套房至少需要降价3次。

第一次是刚挂牌,中介劝你再降点,好出手

第二次是看房过程中,再砍一刀,终于找到买家

第三次是谈判到成交签约过程中,还得再让利一波

业主们眼看着二手房价越降越低,血压也随着越飙越高。

目前,日照二手房市场最明显的特点是:二手房挂牌量突增、房东挥泪降价抛房...市场一直处于供大于求的情况。

那日照二手房价到底如何?近期统计了日照542个二手房小区最新挂牌价格,一起来看看你家房价是涨是跌?

▌特别提醒:

1、本篇房源数据来源于安居客网站,片区划分暂未更新仅供参考;

2、以下数据为不完全统计,整理于9月8日,仅涉及日照市区部分代表性小区;

3、数据庞大,整理不易,如有错误,欢迎指出;

4、本文版权归“日照楼市”所有,未经允许不得转载;

5、尚有大量房源在售的新房小区,本篇未做统计。

一、

日照9月二手房均价10332元/㎡

环比上月下跌0.26%

据安居客数据显示:日照9月二手房均价10339 元/m²,环比上月下跌0.33% ↓,同比去年同期下跌1.1% ↓

注:本文所有数据均来源于安居客,仅供买房人参考(统计时间:9月8日)。

这里需要说明的是,安居客平台的二手房挂牌均价≠整个城市的二手房挂牌均价,但基本上能反应一个城市的二手供应情况。

日照市分区域来看,东港区以8939元/m²均价夺得榜首,位列榜尾的是岚山区均价6709元/m²

东港9月二手房均价8939元/m²,环比上月下跌0.64% ↓,同比去年同期下跌5.54% ↓

岚山9月二手房均价6709元/m²,环比上月下跌0.31% ↓,同比去年同期上涨7.83% ↑

莒县9月二手房均价7969元/m²,环比上月上涨0.05% ↑,同比去年同期下跌2.99% ↓

五莲9月二手房均价7092元/m²,环比上月上涨2.13% ↑,同比去年同期上涨2.01% ↑

二、

东港区9月二手房均价8939元/㎡

环比上月下跌0.64%

东港9月二手房均价8939元/m²

东港8月二手房均价8997元/m²

环比上月下跌0.64% ↓,同比去年同期下跌5.54% ↓

*以上数据来源于安居客,仅为二手房挂牌价,房价实时更新,不是成交价,仅供参考!

下面我们看一下东港区各区域各小区房价变化!

本月参与统计的二手房小区有542个,其中有161个小区的挂牌均价下跌,74个小区的挂牌均价上涨,307个小区的挂牌均价持平

温馨提示自2022年5月起,安居客网站取消了各小区房价涨跌指数,本文统计的涨幅根据每月小编统计挂牌价得来。

三、

东港区542个小区二手房价一览

下面我们看一下东港区各区域各小区房价变化!

1

新市区

新市区9月二手房均价15009元/m²

新市区8月二手房均价15063元/m²

环比上月下跌0.35% ↓,同比去年同期上涨0.60% ↑

*以上数据来源于安居客,仅为二手房挂牌价,房价实时更新,不是成交价,仅供参考!

2

老城区

老城区9月二手房均价10462元/m²

老城区8月二手房均价10530元/m²

环比上月下跌0.64% ↓,同比去年同期上涨6.39% ↑

*以上数据来源于安居客,仅为二手房挂牌价,房价实时更新,不是成交价,仅供参考!

3

石臼

石臼9月二手房均价8111元/m²

石臼8月二手房均价8118元/m²

环比上月下跌0.08% ↓,同比去年同期下跌10.21% ↓

*以上数据来源于安居客,仅为二手房挂牌价,房价实时更新,不是成交价,仅供参考!

4

开发区

开发区9月二手房均价8290元/m²

开发区8月二手房均价8274元/m²

环比上月上涨0.20% ↑,同比去年同期下跌11.82% ↓

*以上数据来源于安居客,仅为二手房挂牌价,房价实时更新,不是成交价,仅供参考!

05

山海天

山海天9月二手房均价12260元/m²

山海天8月二手房均价12174元/m²

环比上月上涨0.71% ↑,同比去年同期下跌5.36% ↓

*以上数据来源于安居客,仅为二手房挂牌价,房价实时更新,不是成交价,仅供参考!

6

高科园

高科园9月二手房均价8974元/m²

高科园8月二手房均价9044元/m²

环比上月下跌0.76% ↓,同比去年同期下跌12.57% ↓

*以上数据来源于安居客,仅为二手房挂牌价,房价实时更新,不是成交价,仅供参考!

当然,影响二手房价涨跌的因素有很多,二手房的挂牌价格只是一个重要参考,如果你对以上小区的二手房感兴趣,也可以咨询中介,选择合适的房源。

由于篇幅有限,本文只统计了部分热门小区的房价,敬请谅解。


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