根据国家统计局发布的9月70城数据显示，共有54个城市新建商品住宅售价指数环比下降；二手住宅方面，环比下跌的城市有61个。

那么，日照市区10月新房房价具体情况如何呢？日照楼市用数据说话，最新统计了51家在售新房数据，为你呈现新房价格的真实情况，带你了解日照市区房价走势。

据日照楼市对日照市区在售的51个项目房价统计显示，2022年10月份新房均价10226元/㎡，环比下降0.42%，同比下降6.31%。

图|日照楼市制图

银十光彩不再，楼市或进入平销时代！据统计显示，日照市区新房均价连续下跌8个月，房价跌回了2018年。

接下来的双幺幺和返乡置业潮即将拉开帷幕，各大开发商一定铆足劲，争取在年前这个时间点上，实现去化，回收资金，此时的优惠力度也是全年下来最高的时候，购房者有望能在此时“捡漏”。

• 山海天片区：3平，新房均价12167元/㎡，与上个月持平；

• 大学城片区：8平，新房均价12575元/㎡，与上个月持平；

• 东城片区：6平，新房均价15750元/㎡，与上个月持平；

• 石臼片区：4平，新房均价9525元/㎡，与上个月持平；

• 开发区片区：9平2降，新房均价7415元/㎡，环比下降0.76%；

• 西城片区：9平1起价，新房均价8837元/㎡，环比下降2.59%；

• 高新片区：7平1涨1起价，新房均价9100元/㎡，环比下降0.48%。

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• 最低购房门槛5500元/㎡！最高均价17500元/㎡！

2022年10月，参与统计的52个楼盘中，最低购房门槛为5500元/㎡！最高均价17500元/㎡！

• 大学城片区：8个项目最高均价13500元/㎡，最低购房门槛11000元/㎡。

• 东城片区：6个项目最高均价17500元/㎡，最低购房门槛14000元/㎡。

• 石臼片区 ：4个项目最高均价12000元/㎡，最低购房门槛7600元/㎡。

• 开发区片区：11个项目最高均价10900元/㎡，最低购房门槛5500元/㎡。

• 西城片区：10个项目最高均价11700元/㎡，最低购房门槛6200/㎡。

• 高新片区：7个项目最高均价10500元/㎡，最低购房门槛7500元/㎡。

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• 与此同时，日照10月新房均价较去年同期下降6.1%；较2020年同期下降6.36%，较2019年同期下降11.45%，较2018年同期上涨3.31%，较2017年同期上涨55.19%。

很显然，这个“金九银十”并没有起到润滑油的作用，日照楼市没有很好地消化，存量房市场倒是像雪球一样越滚越大。

这源于钱越来越难挣，买房人越来越理智冷静。在去化愈加困难的市场下，开发商愈加着急，不得不进行“以价换量”，明里暗里的默契降价来迎合市场。

房价数据变化波动比较快，以上数据仅供参考，请以实际情况为准。最后，你认为，目前日照房价水平值得入手吗，欢迎评论区留言讨论。