日照市现在是人口净流出，流出的大多数还是青年，甚至是高学历人员，他们应该是买房的中坚力量。这帮优秀人士的离开对日照不是个好消息。日照这个小地方关系套关系，亲戚加亲戚，工作拼背景，再优秀的照样把他挤下去。

昨天在一个房产中介朋友处聊天，也遇到几个想购买房的客户，现在的买房子还价很厉害，前年老城区一套78万没有卖的房子，去年还价到60万，今年还到49万，弄得房主怀疑人生，还有一套老火车站附近的前年能出价63万，去年出50万，今年只出到36万[捂脸]搞得房主骂娘[呲牙]

今年的房价让你真的看不透了，大环境下真的购房者少之又少，中介朋友说，现在买房者多数为捡漏心态和企业融资用的。

虽然政府和银行释放了大量的楼市利好消息和政策，但老百姓真的没有钱了，很多人专找老破小价格低廉甚至骨拆价的房子去套取银行贷款用，一个朋友的新市区的顶帐写字楼，19年顶355万，现在240万出还是少有问津！

2023年真的是买方市场说算了，房子已经卖不动了！