对于没有买房的人来讲，房价涨跌是他们时时刻刻都在关注的话题。去年经历了疫情的冲击之后，日照的房价并没有大跌，现在房价逐渐的稳定起来。

关于下一步房价是涨是跌很多人都有不同的看法。其实要想判断人日照的房价会不会上涨，只要看这几个方面就可以。

首开，要看日照的土地成交价格。在楼盘开发的过程当中，最大的成本就是土地价格，土地价格直接决定着房价。这几年日照的土拍市场非常火热，土地价格也是接连上涨，相较于之前都都涨了一倍。地价的上涨必然催升房价上涨。

其次，要看市场的需求有没有增加。目前日照的楼市还是刚需占主导的时代，日照是一个非常传统的城市，在这里。年轻人要想结婚必须要买房。如今这些刚需人口越来越多，刚需人口的增加速度远远超过楼盘开发的速度。这也让日照的楼市处于一个供不应求的状态。

种种迹象表明日照的楼市还处在一个上升期，后续房价会继续大涨。希望人们能够根据自己的情况做出合理的判断，尽快的买房才是最正确的选择。