“干等了一年也没有见房价降，现在又听说全国各地楼市回暖，怕房价又要涨，于是跟家里一合计这几天赶紧出来看房子了。”在日照某公司工作了三年的袁永丽打算购买自己的第一套房子。在看房的一周里，她实实在在地感受到了日照重现的“购房热潮”。

袁永丽告诉记者，她从去年开始就有买房的打算，只是当时一直看不透日照的房价，总以为会跌，结果最近一打听才知道，不少好房子房价不但没有降反而升了。而且日照不少新楼盘、二手房市场都已经开始出现了“购房热潮”，她这才慌了，找中介、跑小区。她发现，跟她一样在着急买房的人确实大有人在。

已具有偿还贷款能力的袁永丽打算在父母的帮助下在新市区买一套小户型的二手房，位置不偏僻、多层楼房且户型好楼层好是家里人共同达成的要求。然而逛了一个星期之后，袁永丽失望又灰心，“好房源并不多，不是价格太高就是楼层不好，好不容易看中了一套房想再考虑一下结果当天下午就被别人买走了，有的房子前一波看房人刚走后一波人就来了。”

一家中介公司的负责人告诉记者，从今年开春以来，日照买房的人就明显增多了，去年下半年每个月最多出售一套房，现在每个月成交六、七套不成问题，每天看房的人也络绎不绝。

二手房市场火热，新房售楼处更是有人气。作为日照新市区已为数不多的新多层住宅小区，日百依河园受到不少购房者热捧。售楼处的工作人员告诉记者，小区最后两座楼将于10月份开盘，总共60户目前已经有40户被预订出去，好的楼层基本被预订一空。而即将开盘的学区房兴业新营华府也是每天都迎来不少看房者咨询。“兴业的各个楼盘现在看房者明显比去年增加了很多，一部分是年轻人选择婚房刚需所致，还有不少五莲、莒县人来市区购房，总体来看，日照的楼市是回暖了。”兴业集团的王刚经理表示。

    业内人士表示，今年日照楼市回暖主要受两个因素影响，一是因为自去年楼市调控至今，房价相对平稳，市场观望氛围逐渐减退，积蓄已久的刚性购房需求开始平稳释放，个别热点区域房价的小幅上涨进一步加速了这一进程。其次是，国家对自住型住房、首次购房首付比例的调整和贷款利率的优惠、存款准备金率的调低，减轻了人们的购房成本，满足了一部分融资需求。（记者 郑云歌）