“去年就打算买房子了，但觉得房价可能会跌，谁知道等了一年也没见房价降，现在又听说全国各地楼市回暖，怕房价又要涨 ，于是赶紧看房。”在日照某公司工作了三年的郑女士最近十分苦恼，本来打算购买婚房，没想到阻碍重重。一连看了近半个月的房子，至今没有中意的。“好房源太少了。”郑女士不禁感慨。面对这种情况，业内人士称，目前日照的多层住宅可选房源太少，如果非要购买多层楼房，可以考虑二手房。

　　半个月没相中一套房

　　郑女士告诉记者，从6月中旬开始，一家人集体出动到处看房。“当时觉得是购房的冰冻期，好房源应该不少。谁知道，一连半个月就看好了一套房子，但价格高了些，其余的都没有看好。”郑女士称，自己要买一套婚房，预计80～100平方米左右。“主要想在山东路、济南路附近买。”郑女士告诉记者，其实自己去年就有要买房子的打算了，只是一直看不透房价走势，所以想等一等看，谁知道最近一打听才知道，不少好房子没有降价反而涨了。

　　已具有偿还贷款能力的郑女士打算在父母的帮助下在新市区买一套小户型的房子结婚用，新房、二手房均可。位置不偏僻、多层楼房且户型好、楼层好，是家里人共同达成的要求。然而逛了半个月，郑女士失望灰心了。“没想到会这么难买。只要不是底层、顶层其余的楼层都行。”郑女士告诉记者，自己看了很多楼盘，新房，二手房都看了不少，就是没有中意的。

　　符合要求好房源太少

　　据郑女士介绍，目前她和家人已经看过风景水岸花园、万泰怡轩、德润福临等楼盘。“新房售楼处人气很高。日照市区一个新多层住宅小区售楼处的工作人员告诉我，小区最后两座楼将于10月份开盘，总共60余套房源目前只剩了约20套，而且好的楼层基本没有了。而即将开盘的学区房兴业新营华府也是每天都迎来不少看房者咨询。”郑女士表示。

　　记者采访了解到，像郑女士这种看房时间很久依旧没有看好房子的人不在少数。“我们也看了半个多月了，也是一直没有看到合适的 。”市民王先生也表示，现在也为买房子而苦恼着。之所以“寻觅”了半个多月，依旧没有相中自己想要的房子。郑女士说，主要原因是符合她要求的好房源少之又少。

　　怕房价要涨，刚需客户纷纷出手

　　“位置、配套设施都不错的，户型太大了，动不动就120多平方米，要不就是户型可以，但是楼层位置不好，主要是现在市区的多层新住宅很少，剩下的房源就更少得可怜了。”郑女士介绍，自己看好的房子要么价格高，要么位置偏。

　　“现在无论位置偏不偏，上来就六千多。”郑女士称，自己现在很纠结，这半个月的看房经历发现在楼盘咨询的市民不在少数。“有一次想深入了解一下一个户型，第二天打电话过去，人家说售出去了。”

　　随后记者采访了市区一家中介公司的负责人，他告诉记者，今年以来，日照买房的人明显多了不少。“现在的情况比去年下半年的时候好得多，现在每个月成交五六套不成问题。”由于目前新盘剩余好的户型很少，所以不少买房的人把目光转向了二手房。但是现在不少多层的二手房主们也不愿意出手了。

　　“现在不少登记出售的二手房房主，当有人咨询要购买的时候，又说不卖了，主要是考虑到多层比较稀有 ，而且价格可能会再涨涨，想等等看。”该负责人表示。

　　随后记者走访了市区几家在售楼盘，发现虽然看房的人并不多，但是“命中率”都挺高。“不少人发现房产市场可能不会跌了，而且现在来看房的都是刚需客户，都是实实在在要买房子的人，等了一段时间后发现楼价并没有下跌 ，所以就开始考虑出手购买了。”业内人士王先生表示。

　　支招

　　想买多层住宅可考虑二手房

　　据悉，6月7日，央行宣布下调存贷款基准利率0.25个百分点，并将银行贷款下限放宽至基准利率的0.8倍。这给不少置业者减轻了一定的经济负担，这也是刚需释放的一个原因。

　　就郑女士这种情况，记者咨询了业内人士王先生。王先生表示，目前的日照楼市已经有回暖的迹象了。“现在刚需开始慢慢释放，原来不少观望的置业者开始下手购房，所以我建议买房要趁早。”该业内人士表示，楼市的回暖主要受两个因素影响，一是由于自去年楼市调控至今，房价相对平稳，本来观望的置业者开始“蠢蠢欲动”了。“我觉得下半年刚需购房需求将释放。”另一个原因是，本月初国家对自住型住房、首次购房首付比例的调整和贷款利率的优惠、存款准备金率的调低，减轻了人们的购房成本，满足了一部分融资需求。

　　业内人士刘先生表示，“如果非多层住宅不可，可以考虑考虑二手房。其实购买高层住宅也是一个不错的选择。”