近日，随着一些大项目的纷纷亮相，让日照楼市骤然升温。兴业新营华府、华润凯旋门、原海映象、赶海御苑、市北新城……毋庸置疑，这些日照房地产市场最具实力的开发巨头们 ，倾力打造的最能诠释自身实力的经典作品，都会给日照房产业带来全新的视觉冲击，提升楼市的热度。诸如央企华润置业的“造城运动”，兴业地产的学府豪宅，追求“海味”的原海映象等等，正是这些大项目的纷纷推出，将整个日照房地产市场催生到热季。
华润中心
催生一座“城中之城”
3月17日，日照华润中心项目正式奠基，这标志着华润置地正式进驻日照，也标志着华润置地山东五城联动大格局正式拉开帷幕。根据规划，华润置地将把日照华润中心打造成“城中之城”，项目预计2016年落成。届时日照华润中心将改写日照人一贯的购物模式，带来耳目一新的景象，并成为全新的城市地标和城市封面。
在服务模式方面，日照华润中心采取“住宅开发+持有物业+增值服务”的战略，让企业成为更具综合开发能力的地产发展商。据日照市副市长万同介绍，在日照打造“海洋新城”的蓝色机遇期，日照华润中心作为海滨绿廊之上的国际都市综合体，必将催生一座“城中之城”，成为推动区域繁华演进的中坚力量。
日照华润中心位于东港区烟台路与淄博路交会处，紧邻日照市政府，地处城市CBD 核心区位，拟建成包含高端购物中心、国际五星级酒店、服务式公寓、国际5A级写字楼和高尚精品住宅为主体的多业态大型现代都市综合体。
据介绍，日照华润中心占地面积14.74万平方米，规划总建筑面积56万平方米。其中，持有物业部分将建造成包罗万象的城中之城。除了将建成的国际知名五星级酒店外，高端商业将致力引入全球知名的品牌及服务，它们多为首度进军日照或以旗舰店形式进驻的全球知名品牌。
根据规划，华润中心凯旋门高品质住宅部分总建筑面积24万平方米，以舒适型高层豪宅为主，在最繁华的城市核心区打造位居繁华深处、拥有纯粹居住空间的舒适型近海大宅。
兴业新营华府
中央商务区崛起学府豪宅
6月30日上午，兴业新营华府认购大酬宾活动盛大启动。新营华府是在中央商务区崛起的传世学府豪宅。高品质的产品，不可复制的地理区位，以及“兴业”这一业界金字招牌，800余套房源一经亮相，立即吸引了不少置业者的目光。
兴业新营华府与新营幼儿园、新营小学、新营中学仅一路之隔，荟萃优质教育资源。“在新营华府内，我们将建设一个大规模的婴幼儿园，为业主的孩子提供一个更加便捷和优质的教育环境。除此之外，我们还打算在新营小学与小区中间架构一座天桥，为了孩子们的安全考虑，也为了让业主们更放心。”据兴业相关负责人表示 。
据悉，兴业新营华府采用Art Deco建筑风格，优美的几何造型，简洁的建筑色彩，极富视觉张力，整体恢弘大气，由内而外精细考究，于细节处彰显精工建筑的品质感和尊贵感。新营华府位于泰安路与威海路交会处，雄踞新市区核心地带，项目总建筑面积近35万平方米，整个社区由15栋全景高层住宅和1栋高层公寓组成。
新营华府采用英伦风情的社区景观，深度融入了经典园林设计理念，将项目地块分为六大园区，其灵感来自莎士比亚的故居小镇，强调自然景观与典雅小品的有机结合，精心勾勒心灵深处浪漫的精致园林，成就纯正英伦风情社区典范。新营华府共推出800余套房源，面积从88～140平方米不等。
国际海洋城
再造“海味”新城
6月27日正式挂牌的日照国际海洋城将成为日照市经济社会转型升级的新引擎，也为规划区域内房地产行业的发展带来巨大的发展机遇。毫无疑问，海洋城的建成将迎来巨大的人流，这对周边房地产市场的发展是一个绝好的机会。可以预见，随着日照国际海洋城规划的逐步落实和区域产业的加速发展，海洋城的区位优势和住房需求的扩张将日益凸显。海景房“原海映象”和“赶海御苑”被业内人士一致看好，“具有强大的升值空间”。
原海映象位于国际海洋城滨海高端社区，东临刘家湾赶海园，与海岸线一路相邻，西面俯瞰环球海，可谓占据海洋城黄金地带。其推出的酒店式公寓，聘请专业酒店管理公司进行管理，将成为海洋城第一家运营酒店，业主每月享受酒店带来的高额固定租金，同时可获得一定时间的免费居住。原海映象位于日照新沿海路以西，规划路以南，处于旅游度假区内，以中庭大面积的绿化为分割点分为原海和映象两个组团，其中东组团为原海组团，以独栋和双拼为主，占地面积23789平方米，建筑面积15550平方米，容积率0.46，绿化率高达76.8%；西组团为映象组团，以联体别墅为主，占地面积29243平方米，建筑面积45979平方米，容积率1.269，绿化率58.6%。
赶海御苑是由枣庄矿业(集团)广安房地产开发有限公司重点打造的集居住、度假、休闲、娱乐于一体的大型海景社区，项目占地185亩，容积率1.0，总建筑面积13万平方米，总户数1110户，规划总居住人数3600人 。低容积率，大空间，多层、小高层、高层、花园洋房及独栋别墅等多种物业，满足业主的更多需求。赶海御苑共分4期开发，一期6栋多层已全部售罄，目前正在销售的二期包含2栋高层和5栋多层，三期包含2栋小高层和6栋高层，四期由28栋别墅组成。
日照“北大门”打造全新“卫星城”
伴随半岛蓝色经济区上升为国家战略，日照北部的区位优势更加凸显，面临着前所未有的发展机遇。2011年 7月，北海路通车和35路公交的开通，将两城和市区紧密联系了起来，两城迅速融入市区发展。青岛胶州湾大桥通车，海底隧道开通，桥隧时代的到来，距青岛市区仅一个小时的路程，同城时代已经成为现实。如今，日照北部的区位优势将更加凸显。毫无疑问，伴随着经济发展的无限潜力，必将带动周边楼市的发展。
新都花园位于青岛路与204国道黄金交会处。采用了新都市主义建筑风格，以55～125平方米户型为主的稀缺多层、瞰海高层住宅，打造30万平方米品质生活之城。城市向北，新城蝶变，兑现中心生活。日照城市大发展，城市向北，前景无限，增值潜力无限，新都花园位于两城新城核心，见证日照北区新城蝶变。
尚京新城坐落于省级低碳蓝色区——日照市北经济开发区，是山海天城建集团继教授花园一、二、三期、碧山临海之后的又一倾心力作。尚京新城东临日照主干道北京北路，西依落鹤山，北枕潮白河，与绿色庄园隔路相望。122万平方米建筑组群，集居住、投资、休闲度假于一体，融合周围自然景观、地形、地貌的特色，与山林为伴，重塑生活新高度。一期启动开发200亩。城市向北，生活向上，尚京新城将引领新的生活方式，打造“新文化，新生活”的居住理念，由美国RDLF国际建筑设计集团规划设计，规划建筑方面导入文化、高雅、舒适、低碳的设计理念。尚京新城，以其先进的设计理念、优美的自然环境和周到细致的物业管理，从“以人为本”居住理念出发，全力打造一座高尚的文化新城。
山水龙庭，传承900年国粹文化，建筑以街巷式布局 、院落式空间、新中式建筑风格为特点的国之建筑，缔造徽派原乡墅院。山水龙庭为新型建筑材料住宅体系示范的代表项目，位于潮石路与山海二路交会处，距离市区(山海路)2.5公里，市中心(市政府)7.6公里，距离 204国道2.15公里，便捷交通从容连接都市繁华与家宅静隐。项目总占地面积11万平方米，规划建筑面积20万平方米，容积率1.26，融汇独栋、联排 、多层、小高层、高层共四类建筑形态，通过对中式传统住宅形式的现代手法演绎，以中国传统文化内涵的建筑精髓配以现代国际时尚生活方式，引领新的中式贵族人生。
日照市北新城项目总投资10亿元，总占地面积288亩，建筑面积约38万平方米，内含商业、旅游购物、星级酒店、大型超市、多层、小高层住宅为一体的高尚生活社区。项目的开发，填补了市北经济开发区的商业配套、品质社区的一个综合功能体空白。
记者 （来源：半岛网-半岛都市报） |
