上半年的日照楼市以价换量引得众多刚需纷纷出手，为下半年楼市奠定了良好基础。在此基础上日照各大开发商正积极进行开发节奏调整，据日照房产超市网统计，下半年日照将有十余个纯新盘开盘发售，除了刚需楼盘外，以改善性住房为主的高质高端楼盘也将成为市场热点。

　　日照楼市在上半年月成交量一路攀升，共成交商品房4728套，回暖之势明显。业内人士分析认为，于当前楼市而言，“保刚需”和“稳房价”仍是首要目标，下半年各房企推盘量有增无减，低价入市项目增多，在刚需和改善性需求支撑下，房地产市场将持续回暖。

　　第二季度以来，日照各住宅项目持续热销，市场整体走势良好。据小编采访统计，日照市已有十余个新项目进入营销阶段，且大部分将选择下半年正式开盘发售。据小编调查发现，有盛域·青花词、山水龙庭、中盛幸福新村、唐韵开园、海曲国际、华润中心·凯旋门、兴业·新营华府、盛和家园、慧通鼎城、荣安广场、尚京新城等十余个项目计划于下半年开盘面世，其中涉及刚需住宅、写字楼、公寓以及别墅产品，一改上半年全新盘较少、产品以刚需住宅为主的单一局面，将引起市场和购房者的关注。

　　随着刚需市场旺销，整个房地产市场暖意渐浓，购房者心态正在发生变化。正是看到这一点，一些多元开发的地产商选择下半年加大大户型以及低密度、城市综合体项目入市力度。据了解，目前位于新市区CBD的华润中心·凯旋门、兴业·新营华府等高端项目，已经积累了很高的关注人气，成为下半年值得关注的热点楼盘。中高端项目加速供应高性价比产品，引导改善型置业群体正越来越多地从观望中走出，或将成为下半年购房的又一主力军。

　　不过，业内人士预测，虽然目前购房者心理预期正在筑底，但在“限购，限贷”政策不放松的背景下，开发商“以价换量”,市场“平稳增长”依然是下半年日照楼市的主旋律。来源：中国房产超市网