近期，青岛楼市渐渐回暖，伟东幸福之城(小区网 论坛)三期开盘起价7080元，加上低总价的小户型，劲销300套；远洋风景二期远洋自然以销售299套成为青岛楼市7月份的销售冠军，11158的的低起价，以及本身楼盘的高性价比，获得了购房者的追捧。

开发商八仙过海 各显神通

    进入8月份，楼市反弹走势持续，岛城开发商和购房者对房价的预期好转，部分开发商主动取消折扣甚至调高价格，与此同时，岛城以价换量达到高潮，海岸华府与搜房网合作推出最高可享5千抵7万优惠，引发抢购潮，活动推出的短短一个月，就有近200套的成交。还有近期备受关注的时代城项目，网爆小道消息时代城高层价格起价五千多，均价6000。

房产新政或落地 市场迎蜕变

    8月6日最后一个督查组结束工作，本轮国务院督查工作正式宣告收官。据悉，各个督查组陆续回京后，将以报告的形式把督查情况上报国务院。业界普遍认为，未来出台的新政内容和出台时机，将在很大程度上视督查报告而定。

    如果出台新政，将会给楼市带来怎样的影响及变化？现在楼市已经出现了止跌的信号，成交量的下滑意味着开发商和购房者对市场预期的不确定。有业内人士认为，楼市已经出现了观望的情绪，假如新政出台，可以令楼市回暖的势头再次被打压，逐渐释放的刚需、改善供应和需求都会遭到一定程度的打压，开发商纷纷迎战。