9月过半，金九银十大战已穿越前期的试水，即将进入白热化状态。伴随着日益临近的中秋节、国庆节，日照有众多楼盘以开盘或加推的形式扎堆入市，穿过各种优惠促销等活动，日照房价会在接连涨了两个月之后继续上涨还是会转头走低？

据百城价格指数显示，2012年2月、3月房价呈上升趋势，自4月起开始下降，而据日照房产信息网数据显示，4至6月的价格小幅下降反而带动了销量的提升。自7月起，日照房价扭降为升，8月房价继续小幅上升，8月样本均价为5761元/平。

有业内人士认为，以价换量的效果显而易见，为聚拢人气提升成交量，开发商或许在金九银十继续上演该戏法，且当前日照13503的库存量居高不下，十月推盘继续给库存添压力，提高去化率是当前的首要任务。也有专家持反对意见，认为金九银十房价虽不会有大幅度提升，却将会有小幅上涨。前几个月的销售渐红为金九银十打下良好基础，九月推出的几个楼盘也得到了较好回应，短期看来，2012日照房价上涨是必然趋势。

据日照房产超市网统计，金九银十期间唐韵开园、山水龙庭、盛祥佳苑二期、慧通·鼎城、花海帝景、东方·金桂园、日百依河园三期、筑诚·12英里南区、日照外滩·海洋世家、日照·温州城、一达·滨海花园2期、安泰·星河港湾、教授花园IV期碧山临海、御景东方等项目均有推盘动作及计划，届时将有大批量新房源涌入购房者视线。据房产超市网网友默默说：“今年金九银十开盘项目多，而且以前在售的很多项目也在金九银十交房，通常新项目选择空间较大，优惠多，价格低，老房源特别是已交房和即将交房的小区，所剩房源及户型也不一定理想，但是自去年楼市寒冬以来日照楼市就未见有实质性降价，所以不想再观望了，遇到适合自己的就准备出手。”