2012年楼市，年初“倒春寒”，到以价换量再到年末迎“暖冬”。在2013年新年伊始，青岛楼市即迎来首轮涨价潮，同时置业者关于房价上涨的预期渐高。在“房价上涨”充斥的背景下，部分楼盘仍有大幅优惠在推中，其中尤其刚需盘最为明显。

    因地价和城市发展布局等因素，青岛刚需盘主要集中在李沧、城阳区等青岛北部区域，以及西海岸新黄岛区，刚需盘的分布以青岛主城区为中心呈现南北对称之势。

    年关临近，单价5000元/㎡左右青岛刚需盘房源比较充裕，并且均有大幅优惠的情况，新闻网提醒年末置业的刚需购房者，在关注房产政策动向和房价走势的同时，可以仔细研究下房价背后的优惠，大幅优惠实实在在为置业者节省购房款才是硬道理。