中国社科院昨日发布的《中国住房发展报告》认为，基于明年国内外的宏观经济形势以及各方的预期博弈，住房市场总体将稳中有波动，城市间分化继续加剧，建议明年实施差别化的区间目标调控，保持宏观政策的稳定性、连续性。

　　报告称，前期上涨过快的一、二线城市房价可能短期见顶，主要判断依据是：房价大幅上涨使住房支付能力下降；2013年住房销售的爆发性增长，自住型住房需求被大量消耗；2012年底和2013年开发商争抢地王预示着后期住房供给将显著增加；房价过快上涨的城市政府将面临较大的政治压力，调控政策面临升级。而三、四线楼市颓势延续，越来越多的城市房价可能会稳定或下跌，“鬼城”现象有可能继续扩大。　（证券时报网快讯中心）