虽说2月楼市遇冷，但2014年的日照楼市注定不会在寒冬中度过。据了解，3月份随着开发商各种活动的增多，楼市将逐渐升温，房地产市场将迎来春天。

　　2月成交创新低 预计3月回升

　　2月日照商品住宅成交735套，环比上月1069套的成交数据环比大幅下跌了31.2%，成交量为2013年来的最低点。商业方面，2月份新入市仅28套，比1月份下降95%。

　　纵观2月份的日照房地产市场，除了数据上冰冷外，几乎没有一家开发商推盘或者推出促销活动，再加上传统淡季的影响，楼市遇冷也就见怪不怪了。

　　与2月的冷清不同，3月份楼市即将迎来“小阳春”。据了解，3月1日嘉泰茶博城营销中心开放、御景东方开始预约登记，3月8日裕升·大唐华府VIP卡发放、金马三区小高层开盘，浮来春公馆营销中心也将在3月份开放，另外，华润、山海天城建多个项目还通过微信公众账号推出了三八妇女节的相关活动，3月16日日照房地产赢销峰会举行……3月日照房地产市场升温可见一斑。

　　马年入市量骤增 楼市竞争加剧

　　尽管2月份新房入市量较少，但目前日照商品住宅库存面积仍高达120万余平米，按过去几年日照年均150万平方米的消化量来算，仅目前120多万平方米的库存量就够卖将近10个月。

　　小编走访房地产市场了解到，除了荣安广场、尚京新城、金马三区、绿色佳园、长信·书香河畔、万泰·香河佳园、安居·尚美城、万德新城·春暖花开、市北新城、山水龙庭、日百·市北依河园等十余楼盘会有后期房源推出以外，之后还会有生活·印象、浮来春公馆、裕升·大唐华府、裕升·华庭、泰禾万邦城、赛福特海洋广场、赛福特欧园、兴业·大连花园、兴业·玉兰花园、锦绣文华等近20个住宅新盘也将上市。此外，城中村改造也将为庞大的上市量贡献部分力量。

　　面对仅150万平米的消化量，如此庞大的上市量将让日照房地产市场压力空前，开发商必将使出浑身解数为争夺有限的市场展开激烈角逐，届时最大受益者还是购房者，不管从优惠幅度、促销力度，还是地理区位、可选房源，购房者将有更多的选择。（刘霞）